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「殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做」。中國人為錢鋌而走險，加入墨西哥販毒集團走私毒品至洛杉磯又見最新案例。聯邦檢察處5月30日公布被捕六名嫌犯，兩人是華人。聯邦緝毒局（DEA）經十個月調查，破獲約690公斤（約1521磅）毒品，包括400公斤古柯鹼、225公斤冰毒、53公斤芬太尼、12公斤海洛因，市價估計470萬元。
最新一波被捕六人，四人家住南加州，都不是華人。兩名外州被告都是華人，一人家住芝加哥，一人家住紐約。緝毒局此次行動名為「哥倫比亞貨運計畫」（Operation Colombian Cargo），因為有些毒品來自哥倫比亞。不論產地在何處，所有毒品都從墨西哥通過聖地牙哥的聖易西鐸（San Ysidro）關卡入境美國。
聯邦檢察官說，這些毒品暗藏在表面上是音響喇叭的貨箱，被送往內陸帝國（Inland Empire）與大洛杉磯地區，再運往全美各大城市，包括洛杉磯、芝加哥、紐約。毒販透過洗錢方式把美金換成墨西哥比索，送至墨西哥毒梟手中。
聯邦探員從5月28日晚上開始抓人，直到5月30日上午。六名嫌犯如下：
洛杉磯縣羅蘭岡（Rowland Heights）31歲居民柯提茲（Joshua Donovan Cortez），他負責接收毒品。
芝加哥30歲市民龔威章（Wei Chang Gong，譯音），他負責洗錢，2016年被搜出近60萬元現金。
洛杉磯縣梅伍德（Maywood）49歲居民赫瑞拉（Remigio Alvarez Herrera），他負責走私毒品。
聖地牙哥20歲市民麥德蘭諾（Alejandro Medrano），他負責走私毒品，在聖易西鐸進關時被捕。
洛杉磯縣杭廷頓公園（Huntington Park）61歲市民瓦格斯（Jose Vargas），他負責接收毒品。
紐約皇后區法拉盛23歲市民夏家澤（Jiaze Xia，譯音），他是洗錢主要負責人。
三名家住洛杉磯縣被告已於5月29日下午出庭，麥德蘭諾、龔威章與夏家澤必須被押來洛杉磯出庭。
六名被告是總共25名被告的最後一批，這六個人與另外四人一年前就被聯邦大陪審團提起公訴24項罪名，公訴書5月29日才公布。另外四人之中有兩名華人，其中兩人家住南加州，兩人在墨西哥：
聖地牙哥30歲市民璜提斯（Pierre Vincent Fuentes），他負責走私毒品。
洛杉磯縣巴沙迪那（Pasadena）45歲市民余自強（Zhi Qiang Yu，譯音），他負責送錢。
墨西哥市27歲市民帕亞-帕馬（Rogelio Payan-Palma），他是毒梟。
墨西哥市35歲市民羅國華（Guohua Luo，譯音），他負責安排洗錢計畫。
如果被定罪，17名被告面臨十年以上有期徒刑，最重可判不得假釋無期徒刑。
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數位驅動已經是無法避免的大趨勢，企業存活唯一的道路是勇於做出突破性的決策，擺脫傳統理念所帶來的各種障礙與束縛，縱身跳脫原有的商業模式，Netflix及UNIQLO勇敢挑戰未知的奮戰精神，值得企業標竿學習。
【文／廖志德 圖片提供／達志影像、東方IC】
數位科技所形成的商業環境大遷移，大量的消費群眾由電腦網路遷移至行動網路，社群平台成為主流的溝通工具，隨著各式各樣嶄新數位科技的推波助瀾，許許多多新型態的商業模式孕育而生，形形色色的虛擬服務展現出充沛的活動力，在數位科技的驅動下誕生不少的商業新物種，搶占商業舊物種的原始棲息地，造成傳統企業的大滅絕。
百事達(Blockbuster)或許就是最典型的案例，這家公司全盛時期在地球表面上擁有超過9,000家的門市，但是在數位奇點出現之後快速走下波，導致現在百事達在全世界只剩下最後1家門市。
Netflix》30萬力壓5,000萬
終結百視達的是數位新物種－網飛(Netflix)，在20多年前名不見經傳，不過好處是沒有傳統組織習慣的包袱，使得Netflix能夠以靈活的策略調整，有效回應市場環境的快速變化，Netflix設計出新的服務流程與模式，讓平台所提供的內容更加貼近個別使用者的偏好。
Netflix能夠在與百事達纏鬥的過程中，得以從最底層的小蝦米變身龍頭老大，除本身對於數位發展局勢的正確掌握外，百事達的大意輕敵、錯誤決策、不肯低頭的傲氣，都使得Netflix在驚濤駭浪中取得最後翻盤的機會。
創立於1997年的Netflix並非一帆風順，有鑑於百事達逾期歸還影碟將收取高額罰款，Netflix提出「網上訂片、線下郵寄、沒有逾期費」的口號，由於缺少品牌知名度，Netflix採取新入者搶占市場的典型做法－廣發優惠券給消費者，此舉雖然有助打開市場缺口，但是燒錢的速度快到Netflix無法承受的狀態，由於高昂的庫存及郵寄成本，誕生後的首年，Netflix就虧損1,100萬美元，到了公元2000年的時候，Netflix累積虧損甚至高達5,740萬美元，迫於無奈，該公司創辦人哈斯汀(Reed Hastings)建議百視達以5,000萬美元的代價收購網飛，以解Netflix存亡的燃眉之急。
然而，對於哈斯汀的請求，百視達卻是無動於衷，公司高層主管忽視數位奇點所帶來的產業轉型效應，他們看不見Netflix新商業模式未來的巨大潛力，而且嚴重高估實體門市對抗虛擬平台的能力，當時Netflix的線上租片用戶只有30萬名，市場大金剛百視達則擁有5,000萬名用戶，實力差距相當懸殊，加上百視達聘請專業機構研究線上租片的未來市場機會，調查結果顯示只有360萬用戶的市場胃納量，依照老舊商業邏輯推論未來局勢，使得百視達做出關鍵生死的錯誤投資決策，失去併購Netflix的大好時機。
現在Netflix已經成為全球最大的串流影音平台，觸角拓展到190個國家，2018年的時候，付費使用者大幅增加至1.25億人次，當有1部電影在Netflix的雲端平台上架，一轉眼就可以出現在全球7億個家庭的數十億台裝置上，如此高的使用率使得該公司的股價大漲，來到1,640億美元的新高，超越迪士尼的1,523億美元，也就是說如果百視達當年能夠併購Netflix，同時持股18年就可以取得3,000倍的投資報酬率，可惜百視達並沒有做出明智的決策，可謂一失足成千古恨。
百視達》派系鬥爭功敗垂成
回頭再談Netflix與百視達的纏鬥史，時光來到2003年，Netflix安渡2000年的悲慘歲月，公司不但沒有倒閉而且用戶數到達100萬，意料之外的發展方向，迫使百視達重新審視發展線上租借影片的可能性，然而由於缺乏內部集體的組織共識，使得百視達在線上租借事業的投入資源有限，同時受限於傳統思維的包袱，母公司對於新事業體不但不給予協同作戰的支持，有時還動用官僚體系設置層層關卡，使得一些本來行之有效的行銷方案胎死腹中。
問題出在百視達的策略路線之爭，「門市優先派」對上「線上拓荒派」，門市優先派認為實體店鋪才是公司的主軸，對於有損門市業務的任何行為全面的予以防堵。因此，百視達雖然擁有強大的資金、門市、物流、客群、片源，可惜的是完全無法進行虛實整合，於是乎線上拓荒派只能運用微薄的資源孤軍奮戰，他們投入100萬美元併購一家小型DVD租借公司，並且開始抄襲Netflix的行銷手法及營運模式，不過許多可以置Netflix於死地的商戰手段，通通遭遇到門市優先派的非理性抵制，例如：不開放客戶資料庫共享；不配合推動線上訂閱試行方案；不准與Yahoo及Amazon合作；不能打「無滯納金」的行銷廣告；咱們事後諸葛亮，門市優先派的行徑真是愚不可及的自殺行為。
對於新生事業而言，母公司應該給予寬放的行政及法規鬆綁，並且動員大量的人力物力來進行資源整合，百視達為避免現有門市的利益遭到侵蝕，對於新事業採取嚴格防弊的管制，使得公司無法靈活調整既有的策略主軸及商業模式，總公司投資大部分時間在改造現有門市的服務體驗，雖然獲得不少的經營成果，最終失去未來龐大的商業利益。
設法從情感連結 線上線下整合運行
這傳統的商業邏輯並不是在一夜中失效，而是在潛移默化中緩慢的演進，整個進程可能要經過10年、20年以上，宛如溫水煮青蛙，由於過程相當緩慢多數人是感受不到的，就算組織當中已經有人認知到這樣的微小變化與危機，可惜由於人微言輕，或者只占公司內部的一小部分，使得組織無法針對新局勢推動有力道的策略變革，棉薄之力不足以牽動宛如鐵達尼號的龐大身軀，無法改變航道的結果只有撞上冰山的毀滅之路，小心駛得萬年船，身為企業經理人要培養對微小事物的感受之心。
數位化科技的湧現造成舊物種大滅絕，不過毀滅的背後是新生，新的互動平台、新的銷售通路、新的支付工具、新的智慧服務、新的物流系統，並非新物種通吃的空間，舊物種只要願意敞開心胸去接受新的商業觀念、邏輯及技術，其實在新物種環伺的新商業空間還是有很大機會勝出。
面對玲瑯滿目的數位科技：大數據(Big Data)、人工智慧(Artificial Intelligence, AI)、AR/VR、無人機等，企業不要落入另一個策略誤區，以為堆疊技術、重裝武器就能贏得市場競賽，而是要設法從情感連結及核心需求的角度來引進數位科技，有效融合線上、線下及實體、虛擬的服務體驗，要讓客戶在搜索、詢問、評估、下單、付款、送貨、安裝、維修等接觸點，形同經歷一場令人感動的服務旅程。
Netflix是運用數位科技從根本瓦解影音租借的實體世界，使得傳統的DVD租借通路全盤消失，但是未來發展方向不是虛擬全面接管實體，而是線上與線下整合運行，而且很有可能實體世界的比重還要高許多。
UNIQLO》全面推動數位化轉型
優衣庫(UNIQLO)的數位轉型策略就是典型案例，目的在支持實體世界的流暢運作，隨著智慧手機全方位入侵人類生活的每一個層面，UNIQLO敏感的覺察到消費者對於數位生活的渴望，因此，創辦人柳井正在2017年的股東大會上表示未來UNIQLO是一家數位消費零售公司，簡單的說公司的策略本質依舊是消費零售，UNIQLO將動員更多的心力來聆聽顧客的聲音，致力於優化服務流程的感動體驗，並將從市場所獲得的訊息運用在產品開發上，數位科技則是UNIQLO連動「造衣人」與「穿衣人」最重要的工具。
對於UNIQLO而言，引進數位科技的目的在強化顧客訊息的快速流通，柳井正希望公司能夠根據消費者的心聲來靈活調整商品策略，期望能有效縮短新產品的開發流程，過去以月為單位的開發周期將縮短為以周為單位，面對ZARA超強的短周期開發機制，UNIQLO同步導入新的工作方式及工作空間，預估未來新產品從設計到出貨只要13天就可以完成，即時滿足消費者日常生活的著衣需求，ZARA與UNIQLO對數位科技的重視態度是一致的，但是2家公司的品牌定位還是有很大的差異，ZARA強調多樣少量的快時尚，UNIQLO則著重於大量快速生產的平價時尚。
壓縮新產品開發時間是UNIQLO及ZARA的共同目標，2家公司都引進數位科技來強化組織的溝通效率，且讓我們主談UNIQLO的具體做法，未來從設計、生產、製造、銷售到全員工作方式，UNIQLO都將推動數位化轉型，善用線上及線下大數據的蒐集，記錄顧客購買行為預測其未來的行為偏好，藉以強化公司推估消費者需求的精準度。此外，所有的消費者互動點尤其是行動裝置的部分，經由使用者介面(User Interface, UI)的改善之後，顧客在線上進行樣式挑選或個性訂製時流程都將更為流暢，智慧圖像推薦則有助使用者快速尋找自己理想中的衣服款式。
外腦策略 組織運作無邊界
除了運用數位科技來強化市場及組織訊息的流通，UNIQLO在東京新總部UNIQLO City成立創新創意中心，該公司將商品部、企劃部、研發部等與新產品開發相關的組織功能集中在總部大樓的6樓，並且採取開放式協力的概念進行規劃，這個辦公區是集合工作區、圖書館、咖啡屋、活動大廳、討論群組的新形態空間。此外，UNIQLO還在這個辦公空間設立一個「The Answer Lab」，公司每周邀請外來設計師參與新產品開發的工作，彼此共享市場資訊，共同實現更高效的協同創新活動，通常我們稱這樣的做法叫做「外腦策略」。UNIQLO希望藉此打破部門與部門、公司內部與外部的組織壁壘，促進彼此間緊密且快速的協調與溝通，進而強化組織的創新能力，並且提高決策的速度，形成無邊界合作的新組織運作模式。
數位驅動已經是無法避免的大趨勢，任何一家公司存活唯一的道路是勇於做出突破性的決策，擺脫傳統理念所帶來的各種障礙與束縛，縱身跳脫原有的商業模式，未來想要領先群雄就要效法Netflix及UNIQLO勇敢挑戰未知的奮戰精神，我們要靈活引進數位技術來捕捉顧客的真實需求，做出更精準的消費者洞察，以提昇公司的商品設計力及虛實整合力。
【完整內容請見《能力雜誌》2019年6月號，非經同意不得轉載、刊登】
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
台積電今天召開股東會通過財報，也拍板定案股利政策，未來每一季分派現金股利。今年七月台積電股東會先領到去年分派的8元現金股利，第四季再領到今年第四季分派的2元現金股利，總計今年可領回10元現金股利。（張佳琪報導）
台積電股東會登場，是董事長劉德音首度主持股東會，總裁魏哲家也對股東報告營運成績，特別強調台積電的7奈米製程領先其他同業至少一年，並有多樣化應用，台積電比以往任何時候都處於更佳的位置，能夠掌握未來成長的機會。
台積電股東會通過去年財，全年合併營收約新台幣1兆314億7000萬，稅後淨利約新台幣3511億3000 萬元，每股盈餘13.54 元。同時核准公司章程修訂，授權董事會每季分派現金股利，未來每季現金股台銀車貸公教利會在次一季的董事會核准後六個月內配發。
台積電去年現金股利配發8元，今年第一季現金股利2元將在今年第四季發放。所以台積電股東會在今年七月先取得8元現金股利，第四季再領取2元現金股利，總計今年可獲得10 元現金股利。台積電財務長何麗梅同時透露，明年配息不會低於今年10元的水準。
台積電配息基準日訂在六月三十日，除息交易日是六月二十四日潮霖資產貸款專案達人，自六月二十六日起到六月三十日為止停止普通股股票過戶。
（圖：取自台積電官網）
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）959助貸網 醫師貸款
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
潮霖資產好嗎或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?理債一日便有限公司網路申請單
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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以我個人工作經驗，我認為
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